MARCO SIMONE - VILLINO ANGOLARE CON AMPIO GIARDINO

130mq - Rif. 1724266

Via Lago Maggiore - Guidonia Montecelio (RM)

€ 239.000 - tuo con 733,78€ al mese

GUIDONIA MONTECELIO, MARCO SIMONE, LAGHETTO, SETTEVILLE NORD
MARCO SIMONE - In contesto residenziale, silenzioso e tranquillo Quality Immobiliare propone in vendita villino angolare con entrata indipendente e ampio giardino di 250 mq, in parte mattonato ed in parte verde.

L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto come segue:

Al piano terra ci accoglie un ampio soggiorno, al quale si accede mediante un portico, e sullo stesso piano troviamo una camera da letto ed un bagno.

Al piano superiore, il quale risulta essere leggermente mansardato, troviamo 2 camerette ed un altro bagno.

Al piano seminterrato, il quale risulta essere quasi interamente fuori terra, troviamo una comoda sala hobby con angolo cottura ed un ulteriore bagno.

Completa la proprietà un ampio giardino di circa 250 mq., parte a verde e parte mattonato, unitamente a posti auto presenti sulla rampa di accesso.

Il villino gode di una splendida vista sul giardino ed inoltre risulta essere assolato e luminoso, grazie all'esposizione a sud-est.

L'immobile si presenta in perfette condizioni di conservazione, dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, finestre in legno doppio vetro, inferriate, persiane e zanzariere, portoncino blindato, antifurto e predisposizione camino.

Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare i seguenti servizi: supermercati, centro commerciale , scuole materne, elementari, medie e superiori, farmacia, poliambulatorio, centro analisi, bar, banca, ufficio postale, piazza mercato rionale.
Collegamenti: fermata co.tra.l. su via tiburtina e S.A.P. autolinea locale con le quali è possibile raggiungere in soli 5 minuti la stazione dei treni di Guidonia FR2 da cui è facilmente raggiungibile la stazione dei treni FFSS di Roma Tiburtina.

Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita dell' autostrada A1 (Firenze-Napoli) e A24 - Est Centro Agro Alimentare/Settecamini/Lunghezza e Ponte di Nona, eccellente collegamento con il centro città di Roma

Per maggiori informazioni visita www.qualityimmobiliare.it o contattaci al 0683087618 - 3938722031.

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Dettagli

  • codice di riferimento: 1724266
  • metri quadri: 130
  • camere: 3
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 2003
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
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  • altri ambienti: soggiorno - taverna
  • altre caratteristiche: Allarme

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Posizione dell'immobile

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