COLLI ANIENE - QUADRILOCALE CON BOX 27 MQ E CANTINA

135mq - Rif. 182-ColliAniene

Via Angelica Balabanoff - Roma (RM)

€ 399.000 - tuo con 765,64€ al mese

COLLI ANIENE - esattamente in Via Angelica Balabanoff - nella via di maggiore interesse della zona - L' Immobiliare Quality di Colli Aniene propone in vendita, in contesto silenzioso e tranquillo, un immobile con peculiarità che lo rendono particolarmente appetibile. Chi conosce la zona sa quanto sia raro trovare una casa con una composizione interna ben definita, la suddivisione zona giorno/zona notte, con affaccio luminoso Est/Ovest sul parco, con due bagni entrambi finestrati, e che si trovi ad un piano panoramico (penultimo).
L' immobile è un quadrilocale (con possibilità di diventare pentalocale) di ben 135 mq sito al piano settimo (di otto) con splendido affaccio su parco da entrambi i lati. Composto da ingresso, soggiorno doppio con 4 punti luce, cucina abitabile, disimpegno, TRE camere da letto, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia (entrambi finestrati), ripostiglio, due ampi balconi con affaccio panoramico completamente immersi nel verde.

Completano la proprietà una cantina e un BOX AUTO DI 27 MQ (elemento che chi conosce la via sa quanto sia difficile da trovare)

Doppia esposizione ed un affaccio silenzioso su parco. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE.

L'immobile è particolarmente adatto a famiglie, data la vicinanza (150 metri) alle scuole primaria e secondaria, raggiungibili a piedi (area pedonale). All'interno del parco sono altresì presenti strutture RICREATIVE e la vicinanza anche ai servizi pubblici la rendono una delle case più appetibili del quartiere.

Ottima la posizione a pochi minuti dall'uscita della Tangenziale Est di Palmiro Togliatti, eccellente collegamento con il centro città. Facili e veloci gli spostamenti, facilitati da numerose linee Bus presenti in zona, con le quali è possibile raggiungere in 10 minuti a piedi la METRO B fermata di Santa Maria del Soccorso o Ponte Mammolo. Nelle vicinanze dell'immobile possiamo trovare inoltre scuole, negozi e servizi di ogni genere.

Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare i numeri 06.89937253 - 388.4786921

Dettagli

  • codice di riferimento: 182-ColliAniene
  • metri quadri: 135
  • camere: 3
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1980
  • riscaldamento: autonomo
  • garage: 1
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
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  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - ripostigli - Ascensore
  • altre caratteristiche: predisposizione Aria condizionata

Posizione dell'immobile

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