Complesso aziendale industriale settore arredamento

3576mq - Rif. 15190

Via Enrico Ortolani, N. 255-257 - Roma (RM)

€ 1.894.050 - tuo con 3397,12€ al mese

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi complesso aziendale industriale, sito a Roma (RM), località Acilia, via Enrico Ortolani n. 255/257. Immobile ubicato in zona a prevalente destinazione commerciale ed industriale. Fabbricato degli anni ’90, isolato cielo terra, destinato a stabilimento di produzione e vendita di arredamenti. Composto da un piano seminterrato, un piano terra, un piano primo, destinati ad uffici, esposizioni e laboratori ed un piano secondo/attico destinato a 3 unità abitative circondate da ampio terrazzo, oltre a pertinenza esterna. Struttura portante in c.a., solai prefabbricati e copertura a terrazzo. Rifiniture esterne: in conglomerato cementizio armato “faccia a vista” con finestre a nastro e facciata in vetro sostenuta da struttura in ferro. La corte circostante è in parte pavimentata in porfido ed asfalto, in parte adibita a parcheggio e spazi di manovra ed in parte a verde. L’immobile è stato costruito su un terreno di proprietà del Comune di Roma, per tanto è stato concesso il diritto di superficie nella misura di 99 anni con decorrenza dal 1985. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta occupato per la parte abitativa e locato per l’area operativa e ad uso laboratorio. Il bene presenta alcune difformità e non risulta censito al Catasto Fabbricati per tanto, ai fini della vendita è necessaria la regolarizzazione.Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.Bene descritto in perizia come BENE N°1Sono compresi nella vendita le attrezzature industriali per la lavorazione del legno e del vetro, meglio descritti nell’inventario allegato. I beni mobili presenti all’interno dello showroom non fanno parte della presente vendita.Superficie commerciale totale: 3576,30 mq Piano seminterrato: 282,00 mqPiano terra: 1261,00 mqPiano primo: 1295,00 mqPiano secondo/attico: 460,00 mqTerrazzo: 827,00 mqPertinenza esterna: 1956,00 mqDiritto di superficie:Immobile (CT): Sezione B - Foglio 1074 - Particella 2285 – Cat. Ente Urbano Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-1-15333/

Dettagli

  • codice di riferimento: 15190
  • metri quadri: 3576
  • classe energetica: In fase di definizione
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Posizione dell'immobile

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