AMPIO BILOCALE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA SANT'ANNA, OLBIA (SS)

81mq - Rif. ST3302

Via Sant'Anna, 7 - Olbia (SS)

€ 108.619 - tuo con 430,87€ al mese

AMPIO BILOCALE CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA SANT'ANNA, OLBIA (SS)

Si propone appartamento sito in Via Sant’Anna n.7/B, angolo Via Farris, Comune di Olbia (SS)

L'appartamento, di circa 70 mq., è così composto:
PIANO TERRA
• soggiorno con cucina;
• camera da letto;
• bagno;
• cortile antistante;
• veranda coperta con cortile.

PIANO INTERRATO
• cantina.

Al Piano terra le partizioni interne sono costituite da laterizi forati 8x15x30, gli intonaci interni sono del tipo frattazzato al civile di colore bianco, quelli esterni risultano tinteggiati di colore arancio. La pavimentazione e i battiscopa del piano terra realizzata con piastrelle monocottura, i rivestimenti murari di bagno e cucina sono in piastrelle di gres porcellanato, il piatto doccia e sanitari sono
in materiale ceramico. Le finestre sono in legno e pvc con vetrocamera le porte sono in legno.

Al Piano interrato le partizioni interne sono costituite da laterizi forati 8x15x30, gli intonaci interni sono del tipo frattazzato al civile di colore bianco. Le finestre sono in legno e pvc con vetrocamera.

Gli impianti elettrico e idrico sono presenti sottotraccia e in buone condizioni. Lo stato di conservazione degli ambienti interni ed esterni, è buono. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato conservazione e manutenzione.

L’ubicazione dell'immobile è buona, si trova in una zona di espansione, a pochi chilometri dal centro della città, a poca distanza dalla quasi totalità di servizi essenziali e a poca distanza al altri rinomati centri turistici della Costa Smeralda.

Superficie commerciale di mq 80,59 così calcolati:
- Piano Terra mq 48,00 pari a 1/1 = mq 48,00;
- Piano interrato mq 63,60 pari a 33% = mq 20,99;
- Veranda coperta mq 15,16 pari a 50% = mq 7,58;
- Cortile mq 40,20 pari a 10% = mq 4,02

IDENTIFICAZIONE CATASTALE:
censito al NCEU del Comune di Olbia (SS) come segue:
• Foglio 29, particella 139, sub. 11, Categoria A/2, classe 1, 3 vani, Rendita Catastale € 433,82

Dettagli

  • codice di riferimento: ST3302
  • metri quadri: 81
  • camere: 1
  • bagni: 1
  • anno di costruzione: 1960
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  •  
  • altri ambienti: Cantina - Ultimo piano

Posizione dell'immobile

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