VILLA DELLE ERICHE

244mq - Rif. COL006

Via San Giovanni 21 - Varazze (SV)

€ 490.000

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Ho il piacere di presentarvi una VILLA dagli ampi spazi, sia interni che esterni, ubicata ai Piani di San Giacomo (frazione di Varazze).
Si accede all'interno della proprietà attraverso un cancello sulla strada principale, di comodo accesso, e all'interno è presente una zona adibita a PARCHEGGIO ed un BOX.
La villa è contornata sui tre lati da un GIARDINO verdeggiante che concede un'ottima privacy.
Varcando la soglia di ingresso veniamo accolti in un ampio locale, la zona living, con un'ampia cucina, salotto con camino e zona pranzo. Allo stesso piano troviamo una camera matrimoniale, un bagno e una dispensa.
Una scala scenografica ci conduce sia al piano inferiore, utilizzato come taverna con angolo bar, sia al piano superiore, dove ci sono altre due camere matrimoniali, un bagno ed una splendida TERRAZZA da cui godere appieno della VISTA MARE.

Questa villa porta con se il ricordo degli anni 70 in molti accenti architettonici, in modo orgoglioso come a citare la divina Meryl Streep:
"I miei anni li voglio dimostrare tutti. Li ho vissuti.. Mica li ho rubati!!!"

Caratteristiche importanti dell'immobile:
- La categoria catastale dell'immobile è A/7, ESENTE quindi da IMU se acquistata come prima casa
- NESSUNA SPESA DI AMMINISTRAZIONE

In collaborazione con IAD

Dettagli

• codice di riferimento: COL006
• metri quadri: 244
• camere: 4
• bagni: 2
• riscaldamento: autonomo
• posto auto: 2
• garage: 1
• classe energetica:

• altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - ripostigli - Mansarda - taverna - Ultimo piano

Posizione dell'immobile