CAPANNONE ALL'ASTA IN VIA DELLA RESISTENZA, MONTERIGGIONI (SI)

946mq - Rif. ST7192

Via della Resistenza, 117 - Monteriggioni (SI)

€ 141.000

CAPANNONE ALL'ASTA IN VIA DELLA RESISTENZA, MONTERIGGIONI (SI)

Si propone la piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via della Resistenza 117, in Località Badesse nel comune di Monteriggioni (SI).

Trattasi di un capannone ad uso industriale/artigianale, dalla superficie commerciale di 946 mq, che si sviluppa su due piani fuori terra (piano terra e piano primo soppalco), costituito da un ingresso principale al quale si accede attraversando porzione di resede esterno esclusivo, ubicato a lato della viabilità principale.

L’edificio si sviluppa in un ampio disimpegno centrale al quale si accede alle varie celle frigo, ai magazzini e agli spogliatoi dotati di due servizi igienici. Nell’area alla destra dell’ingresso si entra nella zona uffici che si sviluppa anche al piano superiore al quale si
accede tramite scala interna. Completano la consistenza due locali accessori con acceso indiretto dal resede esterno (locale contatori e cabina Enel).

L'immobile risulta libero.

CARATTERISTICHE EDILIZIE E STRUTTURALI:
Le strutture portanti verticali ed orizzontali sono in cemento armato prefabbricato. La copertura è a curva a doppia falda “tipica” dei capannoni industriali con finitura in lastre di cemento amianto e porzioni in lamiera metallica. I paramenti esterni hanno pannelli prefabbricati. Gli infissi esterni sono alluminio mentre quelli interni sono in legno tamburato e metallo. I pavimenti sono in cemento e ceramica (quest’ultima solo nella zona servizi);

Gli unici ambienti climatizzati sono i locali uffici. E' presente un impianto di riscaldamento alimentato da una caldaia murale a gas posta all'interno del locale uffici al piano terra ed i terminali sono n.3 radiatori, uno al piano terra e due al piano primo. E' presente anche un impianto per la climatizzazione estiva di tipo mono split costituito da una unità esterna del tipo aria-acqua e da una unità interna installata nel locale al piano primo. E' presente infine un bollitore elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria a servizio
del bagno della zona uffici.

Detto compendio è collocato nell’anzidetto Comune di Monteriggioni, Località Badesse, Via della Resistenza n.117 (già n. 39), int. 24 e fa parte di un Condominio formalmente costituito, denominato “Condominio Badesse 2000”.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
• Foglio 54, Particella 44, Subalterno 30, categoria C/3, rendita catastale €. 3.548,26 (laboratorio) e al Foglio 54, Particella 44, Subalterno 364 (resede graffato al laboratorio).

Dettagli

  • codice di riferimento: ST7192
  • metri quadri: 946
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mc/anno

Posizione dell'immobile

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