Locale commerciale in palazzo storico

222mq - Rif. 12350

Corso Vittorio Emanuele, N. 113-117 - Noto (SR)

€ 402.400 - tuo con 772,16€ al mese

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi locale commerciale in palazzo storico sito a Noto (SR), in Corso Vittorio Emanuele nn.113-117. L’immobile è ricompreso all’interno di un complesso edilizio di interesse monumentale, prospiciente il corso principale della città di Noto, a pochi passi dalla Via Nicolaci e dal Duomo; il locale prospetta sul Corso Vittorio Emanuele, dove si aprono ben tre accessi (due dei quali attualmente destinati a vetrine) e sul Cortile dei Gesuiti. I primi due vani, destinati all’esposizione ed alla vendita, si caratterizzano per gli alti soffitti voltati in pietra, oggetto di un attento lavoro di restauro. Gli ulteriori due vani sono realizzati mediante una tramezzatura leggera, individuano invece il retrobottega, prospiciente sul già citato cortile, attualmente destinato a magazzino a servizio della vendita e ad uffici. Lo spigolo sud-ovest dell’immobile ospita il vano scala a pianta quadrata che, mediante una scala con struttura mista in acciaio e legno, collega il piano terreno con quello seminterrato e con il soppalco; il primo si compone di due vani, attualmente destinati a magazzino, dotati di finestre di luce prospicienti sul cortile del Collegio dei Gesuiti. Il soppalco, dotato di altezze assai ridotte lungo i lati corti, dovute alla presenza dell’originario soffitto a botte, ospita un piccolo vano di sgombero, all’interno del quale è allocato un impianto di stoccaggio e rilancio dell’acqua potabile ed il bagno a servizio dell’immobile, dotato di affaccio sul cortile. Il piano terreno presenta una pavimentazione in marmo policromo; il piano seminterrato ed il piano soppalco sono pavimentati con piastrelle in grès porcellanato; il bagno è pavimentato e rivestito con piastrelle in ceramica smaltata. Gli intonaci interni sono di tipo tradizionale, a finitura liscia e tinteggiati con idropittura di colore bianco. Gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia. L’immobile è dotato di un impianto di condizionamento dell’aria di tipo aria/aria, ovvero pompa di calore. Le condizioni di manutenzione e conservazione dell’immobile sono buone.I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.L'unità risulta locata.Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto D”.Superficie commerciale: 222,75 mqPiena proprietà di:Locale commerciale (CF): Foglio 427 - Particella 7087 - Subalterno 20 - Cat. C/1 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-5-12489/

Dettagli

  • codice di riferimento: 12350
  • metri quadri: 222
  • classe energetica: In fase di definizione
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Posizione dell'immobile

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