Vendita in blocco di 18 appartamenti 18 box e 12 cantine

1453mq - Rif. 11485

Viale Napoli, N. snc - Tortoreto (TE)

€ 1.284.288 - tuo con 2303,47€ al mese

Vendesi in blocco 18 appartamenti, 18 box e 12 cantine in complesso residenziale, siti in Tortoreto Lido (TE), viale Napoli. L’immobile è ubicato a sud del Comune, in una zona con presenza di attività e strutture turistiche, in prossimità dei servizi di primaria necessità, distante circa 500 mt dal Lungomare Sirena.Trattasi di complesso residenziale edificato nel 2008, che comprende numerosi appartamenti sia singoli che duplex oltre cantine, box e posti auto; caratterizzato da una struttura a forma rettangolare dove all'interno si trova una zona destinata allo svago con una piscina condominiale.APPARTAMENTI TIPOPiano terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, ripostiglio (o seconda camera), bagno, poggiolo e corte esterna esclusiva. Superfici commerciali che variano da 49 a 52 mq circa.Piano 2°: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone. Superfici commerciali che variano da 40 a 42 mq circa.Piano 3°: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e balcone; oltre al piano 4° con disimpegno, camera, ripostiglio (o 2 camere) e bagno, altri possiedono dei poggioli. In tale piano sono state rilevate difformità dovute alla realizzazione di tramezzature, ritenute non sanabili. Superfici commerciali che variano da 68 a 122 mq circa.BOX AUTO ubicati al piano primo sottostrada, con superfici che variano da 14 a 22 mq circa.CANTINE ubicate al piano primo sottostrada, con superfici che variano da 9 a 12 mq circa.Finiture: pavimenti in ceramica, infissi esterni in alluminio a giunto aperto a doppio vetro, presenti sanitari del tipo standard. Impianti: riscaldamento autonomo, con radiatori in alluminio, impianto elettrico autonomo. Alcuni immobili sono privi di caldaia, ma la predisposizione è completa.Ad eccezione delle difformità sopra riportate, si dichiara la conformità catastale.Nel complesso lo stato di manutenzione è buono, alcune unità necessitano di ripuliture e tinteggiature per danni causati da infiltrazioni.Risultano locati i seguenti Sub.: (appartamenti) 61, 54, 82, 23, 24, 60, 20 e 108; (garage) 182, 186, 122, 192, 189, 121, 165 e 129; per un totale complessivo trimestrale di € 5.750 con scadenza del contratto il 31/01/2021.Le restanti unità sono libere.Risultano insolute alcune spese di gestione straordinaria pari a € 4.820,57 (relativi alla data del 09/05/2019).Si precisa che in Perizia non risulta presente il subalterno 149 (trattasi di una dimenticanza), facente parte della vendita.Superficie commerciale totale: 1.453 mqPiena proprietà di:Appartamenti (CF): Foglio 32 - Particella 803 - Subalterni 20, 23, 24, 29, 44, 52, 54, 55, 56, 59, 60, 61, 62, 79, 82, 105, 106 e 108 - Cat A/2Cantine (CF): Foglio 32 - Particella 803 - Subalterni 143, 154, 180, 181, 184, 199, 200, 201, 211, 214, 225 e 229 - Cat C/2Autorimesse (CF): Foglio 32 - Particella 803 - Subalterni 118, 121, 122, 129, 149,156, 161, 165, 174, 182, 185, 186, 189, 191, 192, 213, 220 e 223 - Cat C/6 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/vendita-in-blocco-di-18-appartamenti-17-box-e-12-cantine-11607/

Dettagli

  • codice di riferimento: 11485
  • metri quadri: 1453
  • classe energetica: In fase di definizione
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Posizione dell'immobile

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