ALBERGO ALL'ASTA IN CONTRADA TRACINO-CALA TRAMONTANA, PANTELLERIA (TP)

1298mq - Rif. ST4532

CONTRADA TRACINO - Pantelleria (TP)

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ALBERGO ALL'ASTA IN CONTRADA TRACINO-CALA TRAMONTANA, PANTELLERIA (TP)

Si propone albergo sito in Contrada Tracino, Pantelleria (TP). La struttura ricettiva è denominata “L’Approdo Mediterraneo" e si affaccia su due tra le più suggestive località dell'Isola di Pantelleria, denominate Cala Levante e Cala Tramontana.

L'immobile allo stato attuale si compone da due unita:
a) La prima unità è destinata a struttura ricettiva con annessa sala polifunzionale. Essa si articola in tre livelli, di cui due parzialmente interrati
b) La seconda unità, ad una elevazione parzialmente fuori terra, è destinata a locale tecnico a servizio della struttura ricettiva. Esso è ubicato al termine del viottolo che delimita il lato Est della prima unità.

a) Per quanto riguarda la prima unità, essa si compone nel modo seguente:
• PIANO SEMINTERRATO, ove sono allocate: la Sala Polifunzione (Conferenze ed esposizioni museali) con ampio disimpegno e
relativo gruppo di servizi igienici, 2 magazzini deposito, 3 locali tecnici e n.3 locali vasche a servizio dell'impianto idrico, di potabilizzatore, e di depurazione.
• PIANO TERRA contenente: la hall, la reception con annesso ufficio direzione, un locale quadri elettrici, due sale ristorante ed una sala bar con relativi disimpegno e gruppo servizi igienici di pertinenza, un locale cucina e lavaggio con annesso gruppo servizi igienici per il personale. Infine, sempre al piano terra sono presenti: due camere ospiti dotate di bagno privato, accessibili anche da soggetti portatori di handicap; un corridoio disimpegno.
• PIANO PRIMO: 7 camere per ospiti servite da un disimpegno, tutte dotate di bagno privato, provviste di finestra; alcune su vista mare, altre su viottolo laterale retrostante.

La seconda unità si compone di un unico vano destinato a locale tecnico.

L'edificio ha una struttura portante del tipo inteleiato in c.a. La pavimentazione è realizzata prevalentemente in monocottura, mentre essa consiste in materiale ceramico nei servizi igienici. Le porte interne sono con telaio in legno ed ante tamburate in legno, mentre gli infissi esterni sono dotati di scuri esterni in legno ed ante interne a vetro.
L'mpianto di riscaldamento e di raffrescamento è alimentato da quattro unità esterne motocondensati raffredati ad aria, del tipo a pompe di calore reversibile, centralizzato.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST4532
  • metri quadri: 1298
  • camere: 9
  • bagni: 12
  • anno di costruzione: 1942
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  •  
  • altri ambienti: Cucina - Ascensore - Ultimo piano

Posizione dell'immobile

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