Vendiamo a Castelfranco Veneto VILLETTA SINGOLA

270mq - Rif. C-100

Via bella venezia - Castelfranco Veneto (TV)

€ 320.000 - tuo con 614,04€ al mese

Rif. C-100 (per info 3409172184 Nicola)

CASA SINGOLA- Bella Venezia

In contesto tranquillo non troppo distante dal centro di Castelfranco Veneto proponiamo villetta indipendente, con ampio giardino privato.

L'immobile si presenta completamente ristrutturato con una PRATICA distribuzione, tipica dell'epoca di costruzione. Un gradevole portico divide il giardino dall'entrata all'abitazione. Una volta dentro la zona d'ingresso funge da disimpegno tra la cucina ed il soggiorno. Salendo pochi gradini ci spostiamo alla zona notte del piano rialzato dove trovano spazio 3 camere dalle dimensioni generose ed un bagno.

Al piano seminterrato sono presenti un ampia taverna con caminetto, una lavanderia, un magazzino, un ripostiglio ed una cantina oltre che al garage.

Lavori eseguiti:

1. Ricondizionamento e sostituzione dei serramenti: revisione e sostituzione delle cerniere, guaine,
serrature, sostituzione zanzariere, ecc.
2. Sostituzione integrale delle tapparelle e pulizia completa dei cassonetti di alloggio in muratura.
3. Sostituzione integrale dei cassonetti per tapparelle, isolamento con lana di vetro e roccia per la
risoluzione dei ponti termici, posa di nuovi cassonetti in cartongesso e pannello in legno bianco
laccato ispezionabile, sanificazione interna.
4. Fornitura e posa di stufa a legna e inserimento di nuova canna fumaria all’interno del vano camino
già predisposto per doppio scarico fumi (caminetto al piano interrato e stufa al piano terra). Realizzazione di basamento in materiale ignifugo grès porcellanato. La stufa è idonea a riscaldare l’intero piano giorno ed il piano notte.
5. Demolizione e ricostruzione integrale di n. 2 bagni + 1 lavanderia inclusi impianti elettrici ed idraulici; i lavori nel bagno padronale hanno previsto la possibilità di installare la vasca da bagno al posto della doccia e un box doccia/lavatrice/asciugatrice all’ingresso. In lavanderia sono presenti gli attacchi per lavatrice ed asciugatrice e un termosifone a tubolari orizzontali.
6. Ampliamento e rifacimento dell’impianto fognario dotato di n. 4 pozzi perdenti, spurgo e pulizia completa delle fosse biologiche. Nuovi impianti idraulici, scarichi e gas cucina, raccolta olii.
7. Ridistribuzione dei servizi cucina: abbattimento pareti interne per favorire l’orientamento a sud- sud/ovest della zona giorno; cucina di tipo “americano” con nuovo impianto idraulico ed elettrico
8. Nuovi rivestimenti in laminato effetto legno.
9. Nuovi termosifoni: sostituzione integrale di tutti i corpi radianti con nuovi radiatori, nuovi
isolamenti ed eliminazione ponti termici in nicchia. Potenziamento configurazione termica precedente di con nuovi punti radianti maggiorati; nuovi termostati di regolazione, programmabili a 4 zone (giorno, notte, bagni e interrato); isolamento della copertura dall’interno
10. Parziale rifacimento di impianto elettrico generale; integrale inserimento nuove prese e placche su punti luce/elettrici.
11. Contro pareti, pareti, controsoffitti, rifodere e lavori in cartongesso vari con inserimento faretti e strisce LED.
12. Tinteggiature complete interne ed esterne con prodotti silossanici/traspiranti, tonalità tenui/pastello. Isolamento delle murature con prodotti idro-repellenti al piano seminterrato.
13. Sanificazione dei locali con apparati a ozono tipo Sanisystem.

Per maggiori informazioni contattaci, senza impegno, telefonicamente, via mail o attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore.

Dettagli

  • codice di riferimento: C-100
  • metri quadri: 270
  • camere: 3
  • anno di costruzione: 2020
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: In fase di definizione
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - ripostigli - taverna
  • altre caratteristiche: Aria condizionata

Posizione dell'immobile

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