PREGANZIOL: NUOVA COSTRUZIONE AL PIANO TERRA CON 3 CAMERE, 2 BAGNI E GIARDINO

150mq - Rif. 2471-01

Viale Roma - Preganziol (TV)

€ 398.000

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PREGANZIOL: In pieno centro in fase di realizzazione su piccolo contesto di sole 6 unità abitative servite da ascensore, proponiamo appartamento al piano terra dalle generose dimensioni con giardino privato, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 3 ampie camere, doppi servizi, ampio disimpegno per armadiatura. Dotato di garage e posto auto privato.
Immobile di ultima generazione con elevatissime prestazioni energetiche. La struttura sarà caratterizzata da un isolamento esterno a cappotto e doppia lastra di cartongesso interno con ventilazione; ogni alloggio presenta il seguente grado di finiture e tecnologie:
- Riscaldamento a pavimento gestito autonomamente da impianto in pompa di calore;
- Impianto di climatizzazione canalizzato in tutta l'abitazione;
- Impianto di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria in maniera autonoma;
- Pannelli fotovoltaici individuali per la produzione dell'energia elettrica con potenza pari a 4,4, Kw;
- Impianto d'allarme anti-intrusione perimetrale e volumetrico;
- Infissi esterni in compensato marino;
- Finestre e portefinestre in legno lamellare Okumè/Pino anta/ribalta con doppia battuta di chiusura, tripla guarnizione, e vetrocamera acustico;
- Portone garage sezionale coibentato e motorizzato;
- Pavimenti zona giorno in gres a scelta dell'acquirente e nel reparto notte sono previsti pavimenti insegno prefinito "rovere spazzolato verniciato naturale"
- Termostati LCD;
- Videocitofono a colori;
- Impianto Tv satellitare
Possibilità di personalizzazione delle finiture.
Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia.
MISURE:
Soggiorno-pranzo 40,32 mq, cucina 9,35 mq, disimpegno 8,41 mq, disimpegno 5,36 mq, camera 17,41 mq, camera 12,12 mq, camera 10,05 mq, bagno 6,38 mq, antibagno 2,44 mq, bagno 4,29 mq, giardino ca 150 mq, garage 18,74 mq, posto auto

Dettagli

• codice di riferimento: 2471-01
• metri quadri: 150
• camere: 3
• bagni: 2
• anno di costruzione: 2023
• riscaldamento: autonomo
• posto auto: 1
• garage: 1
• classe energetica:
• I.P.E. 0.01 kWh/mq/anno

• altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Ascensore

• altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile