PREGANZIOL: NUOVO ATTICO IN COSTRUZIONE CON 3 CAMERE E AMPIA TERRAZZA DA OLTRE 60 MQ

150mq - Rif. 2471-06

Viale Roma - Preganziol (TV)

€ 430.000

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PREGANZIOL: In pieno centro in fase di realizzazione su piccolo contesto di sole 6 unità abitative servite da ascensore, proponiamo ATTICO al secondo e ultimo piano dalle generose dimensioni, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, 3 ampie camere, doppi servizi, disimpegno, grande terrazza da oltre 60 mq. Dotato di garage e posto auto privato.
Immobile di ultima generazione con elevatissime prestazioni energetiche. La struttura sarà caratterizzata da un isolamento esterno a cappotto e doppia lastra di cartongesso interno con ventilazione; ogni alloggio presenta il seguente grado di finiture e tecnologie:
- Riscaldamento a pavimento gestito autonomamente da impianto in pompa di calore;
- Impianto di climatizzazione canalizzato in tutta l'abitazione;
- Impianto di ventilazione meccanica per il ricircolo dell'aria in maniera autonoma;
- Pannelli fotovoltaici individuali per la produzione dell'energia elettrica con potenza pari a 4,4, Kw;
- Impianto d'allarme anti-intrusione perimetrale e volumetrico;
- Infissi esterni in compensato marino;
- Finestre e portefinestre in legno lamellare Okumè/Pino anta/ribalta con doppia battuta di chiusura, tripla guarnizione, e vetrocamera acustico;
- Portone garage sezionale coibentato e motorizzato;
- Pavimenti zona giorno in gres a scelta dell'acquirente e nel reparto notte sono previsti pavimenti insegno prefinito "rovere spazzolato verniciato naturale"
- Termostati LCD;
- Videocitofono a colori;
- Impianto Tv satellitare
Possibilità di personalizzazione delle finiture.
Ulteriori informazioni e dettagli in agenzia.
MISURE:
Soggiorno-pranzo-cottura 47,50 mq, disimpegno 4,85 mq, camera 15,14 mq, camera 11,04 mq, camera 11,02 mq, bagno 5,50 mq, bagno 4,60 mq, antibagno 3 mq, terrazza 64,92 mq, garage 31,49 mq, posto auto

Dettagli

• codice di riferimento: 2471-06
• metri quadri: 150
• camere: 3
• bagni: 2
• anno di costruzione: 2023
• riscaldamento: autonomo
• posto auto: 1
• garage: 1
• classe energetica:
• I.P.E. 0.01 kWh/mq/anno

• altri ambienti: ripostigli - Ascensore - Ultimo piano

• altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile