Porzione di bifamiliare

Rif. Porz. bifamiliare

Via dei Frassini - Campoformido (UD)

€ 305.000 - tuo con 585,26€ al mese

Villa Primavera, su strada privata, disponiamo di una porzione di bifamiliare divisa in verticale.

Alla proprietà si accede da portone carraio elettrico, su corte esclusiva, di ca.52 mq.
Attraverso una bussola vetrata si entra direttamente nell'ampio soggiorno di ca. 28 mq, sempre al piano terra troviamo un bagno di servizio ed una cucina abitabile di ca. 15 mq con apertura su un terrazzo piastrellato dove si possono effettuare pranzi e cena.
Dal soggiorno con ampie vetrate si esce sul giardino di proprietà di ca. 120 mq con impianto di irrigazione automatizzato.
L'ampia tettoia, di ca. 26 mq, funge da posto auto coperto.
Al primo piano ci accompagna una boiserie; il pianerottolo piantumato ci accoglie alla zona notte ove troviamo tre camere da letto, delle quali la matrimoniale con guardaroba e bagno padronale, ulteriore bagno al piano, terrazzo sulla camera matrimoniale e veranda su le altre due. Tutte le camere sono mansardate.
Nello scantinato troviamo lavanderia, cantina, bagno e taverna attrezzata di ca. 30 mq.
Tutti i locali hanno la luminosità tramite delle bocche di lupo in vetrocemento.

Le peculiarità della proprietà sono:
- impianto elettrico rifatto nel 2018, cosi come il climatizzatore;
- la caldaia è del 2014;
- il caminetto in taverna è nuovo con canna fumaria intubata sino al tetto;
- zanzariere in tutte le finestre nuove;
- parquette in doussiè;
- ceramiche in cotto,
- zona con parcheggi.

Dettagli

  • codice di riferimento: Porz. bifamiliare
  • camere: 3
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 1980
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • classe energetica: D
  • I.P.E. 91.67 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - taverna
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme

Posizione dell'immobile

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