Nuova villetta a schiera

153mq - Rif. 3pnt280nn4

Via dei Ronchi - Palmanova (UD)

€ 280.000

A Palmanova, nella frazione di Jalmicco, in contesto rupestre, proponiamo villetta a schiera su due livelli, con ampio giardino su tre lati e posto auto coperto.

La troverai interessante perchè:
- ampio giardino
- porzione di testa
- nuova costruzione con possibilità di personalizzazione

Al piano terra troviamo un vasto open space attuo a zona giorno che su richiesta può essere diviso in cucina abitabile e soggiorno, inoltre sono presenti un bagno e un ripostiglio. Tramite la scala in legno si raggiunge il primo piano dove sono locate una camera da letto matrimoniale con balcone che affaccia sulla strada privata interna, due camere da letto singole e un bagno, tutte collegate da un disimpegno.
L'immobile è completato da un ripostiglio posto sotto al portico che funge da posto auto.

La costruzione è stata realizzata mediante blocchi in climablock costituiti da polistirene espanso di alta qualità con setto portante in calcestruzzo. La costruzione è antisismica e le fondamenta sono in calcestruzzo armato. Sotto i solai di calpestio del piano terra è stato ricavato un vano sanitario per il ricircolo dell'aria mentre i solai di copertura sono in travi di legno le quali nelle camere da letto e nel portico sono a vista mentre negli altri ambienti hanno la copertura in cartongesso. I solai hanno una guaina protettiva in pvc.

Tutti i serramenti interni sono di tipo tamburato pieno o a vetri mentre i serramenti esterni sono in pvc bianco con vetro termophane antisfondamento, tutti dotati di zanzariere e tapparelle avvolgibili elettricamente a scomparsa.
Il portoncino d'ingresso è blindato. I pavimenti della zona giorno sono in piastrella mentre nella zona notte troviamo liste di laminato da 8 cm e nei bagni piastrelle di gres ceramico. Tutte le pavimentazioni sono personalizzabili scegliendo dal catalogo.
L'impianto di riscaldamento è a pavimento autonomo alimentato da pompa di calore. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico da 3Kw

Questa soluzione può essere adatta a coppie giovani con bambini che amano vivere negli ampi spazi interni non rinunciando alla praticità del giardino.

Chiamateci in agenzia per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita!

Palmanova è un'antica fortezza della Bassa Friulana che si trova nelle vicinanze di Bagnaria Arsa, Aiello del Friuli, Gonars, Santa Maria la longa, Cervignano del Friuli. Collegata al vicino casello autostradale A4.

Dettagli

  • codice di riferimento: 3pnt280nn4
  • metri quadri: 153
  • camere: 3
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 2022
  • posto auto: 1
  • classe energetica: A4
  •  
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli
  • altre caratteristiche: Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile

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