Orsaria, casa in linea

163mq - Rif. Casa in linea

Via Cerneglons - Premariacco (UD)

€ 160.000

A Premariacco, nella frazione di Orsaria, proponiamo in vendita una casa in linea ricavata da un vecchio fienile e completamente ristrutturata nel 2011.
La soluzione presenta il perfetto connubio tra la struttura antica e design moderno all'interno.

Dall'ingresso si accede direttamente al grande soggiorno dove troviamo la scala che porta al primo piano, l'ampia zona giorno di ca.34 mq con caminetto a muro che rende l'atmosfera ancor più suggestiva. Grazie alle bocchette poste in tutte stanze, riesce a riscaldare l'intera abitazione con il minimo dispendio.
A legare la zona giorno alla cucina è la parete in pietra originale che dona una sensazione di casa e calore a entrambi gli ambienti.
In cucina troviamo un grande piano cottura e lavoro che si sviluppa ad "L" sul lato destro mentre sul lato sinistro è presente un piccolo antibagno (utilizzato come ripostiglio) che porta al bagno di servizio al piano terra dotato di WC, lavandino e attacco per la lavatrice.
Salendo al primo piano dalla scala in legno, che conferisce alla vista una sensazione solida a leggera, troviamo la zona notte che è così composta: il disimpegno ci accompagna nella camera padronale dotata di bagno finestrato con box doccia idromassaggio, alla camera doppia, al terzo bagno anch'esso finestrato ed infine alla camera singola dotata di ripostiglio. Quest'ultima conta l'accesso sulla terrazza che si affaccia all'interno della corte.
A completare l'offerta un ripostiglio al secondo piano, la cui altezza massima (ca.2,50 mq) consente di vivere anche questo spazio.

Ciò che rende la soluzione unica nel suo genere è:
- tutti gli infissi in legno sono con doppio vetro e provvisti di zanzariere.
- sulle porte e sulle finestre sono già presenti i sensori per mettere l'antifurto ,
- sul tetto è presente la predisposizione per i pannelli solari,
- cappotto esterno,
- climatizzatore al primo piano,
- caldaia a condensazione sostituita 10 anni fa.

Dettagli

  • codice di riferimento: Casa in linea
  • metri quadri: 163
  • camere: 3
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 1980
  • riscaldamento: autonomo
  • classe energetica: In fase di definizione
  •  
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme

Posizione dell'immobile

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