Monolocale in vendita a Reana del Rojale

90mq - Rif. 351

Via della Stazione 10 - Reana del Rojale (UD)

€ 89.000 - tuo con 353,05€ al mese

Reana del Rojale, frazione Ribis, proponiamo in vendita appartamento monolocale disposto su due livelli di ca 90 mq comprensivi di garage e giardino ad uso esclusivo.
L'immobile è ubicato in un contesto residenziale e tranquillo: si sviluppa rispettivamente al piano terra e al piano interrato di un complesso recente, precisamente del 2007, con solamente 8 unità abitative.
COMPOSIZIONE:
-P. terra di ca 40 mq: ingresso su disimpegno, zona giorno open space con angolo cottura, bagno finestrato con la doccia, giardino di ca 35 mq.
-P. interrato di ca 40 mq: disimpegno con angolo lavanderia, camera matrimoniale, bagno con la vasca, accesso diretto al garage.
DOTAZIONI:
Riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro e zanzariere, porta blindata, biservizi, ingresso indipendente, cancello elettrico, spazi ben distribuiti, ottima esposizione est-ovest.
Uno dei suoi punti di forza è sicuramente lo sfogo esterno garantito dalla presenza del giardino ad uso esclusivo, dove poter trascorrere le belle giornate all'aria aperta in tranquillità.
Nonostante la camera sia collocata al piano interrato è dotata di luce naturale grazie alle tre finestre presenti nella stanza e sono state realizzate delle istallazioni luminose nei controsoffitti.
L'immobile si trova in buone condizioni, senza la necessità di lavori da svolgere, migliorie e personalizzazioni a discrezione dell'acquirente. Inoltre, viene venduto compreso di cucina arredata.
Per quanto riguarda la sua classe energetica è la D con epg 102.48 kWh/mqa mentre le spese condominiali ammontano a ca 30€ al mese.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Dettagli

  • codice di riferimento: 351
  • metri quadri: 90
  • camere: 1
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 2007
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: D
  • I.P.E. 102.48 kWh/mq/anno

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Posizione dell'immobile

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