VILLA MULTI-ACCESSORIATA ALL'ASTA IN VIA GAVAZZI, GALLARATE (VA)

624mq - Rif. ST5893

Via Gavazzi, 6 - Gallarate (VA)

€ 262.500

VILLA MULTI-ACCESSORIATA ALL'ASTA IN VIA GAVAZZI, GALLARATE (VA)

Si propone unità immobiliare ad uso residenziale sita in via Gavazzi n.6 già via Cappellini n.15, Gallarate (VA).

Trattasi di piena proprietà di villa indipendente ad uso residenziale edificata su un terreno di 1.810 mq.

Abitazione di due piani fuori terra e uno seminterrato, oltre a locale sottotetto, così composta:
• Piano terra formato da ingresso, dal quale si accede tramite un porticato esterno, salone di ampie dimensione con camino, cucina e bagno con vasca e doccia.
• Piano primo al quale si accede tramite il vano scala interno, con scala in legno, formato da cucina, sala, quattro camere da letto, due bagni, tre balconi e un terrazzo. Il terrazzo ha pavimentazione in piastrelloni granigliati e parapetti in cemento con copertine in acciaio. I balconi hanno pavimentazione in ceramica per esterni e parapetti in ferro.
• Piano sottotetto, consiste in un unico locale aperto mansardato con terrazzo esterno e una lavanderia, i pavimenti sono in parquettes e il serramento è in alluminio. Il soffitto è in legno perlinato.
• Piano seminterrato con accesso sia interno all'abitazione (tramite vano scala) sia esterno.

L'immobile risulta libero.

Il terreno ha forma rettangolare, è pianeggiante ed è piantumato con alberi di alto fusto e cespugli floreali. Una parte è asfaltata per permettere un agevole ingresso carraio, in direzione dello scivolo per l’accesso al piano interrato. La costruzione si sviluppa su due piani fuori terra oltre sottotetto e piano seminterrato. L'accesso avviene tramite due ingressi al piano terra e uno al piano interrato tramite portone metallico posto a nord. La struttura è in cemento armato e laterizio così come i solai. La finitura esterna con mattoni faccia a vista. Le gronde sono in cemento. La copertura è con tegole in laterizio. I serramenti esterni sono in legno con avvolgibili in Pvc. al piano primo e in alluminio con grate esterne in ferro al piano terra e seminterrato. La recinzione esterna è composta da zoccolo in calcestruzzo con sovrastanti pannelli in ferro a bacchette verticali verniciati. I cancelli, carraio e pedonale, sono in ferro verniciati.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
Foglio 4, mappale 1079, sub. 2 cat. A/7 classe 1 consistenza 9,5 vani, rendita euro 981,27=; sub. 3 cat. C/4 classe 4, consistenza 171 mq. rendita 317,93;
- Foglio 2 mappale 1079 con superficie di 1.810 mq.

Dettagli

  • codice di riferimento: ST5893
  • metri quadri: 624
  • camere: 4
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 1960
  • riscaldamento: autonomo
  • classe energetica: G
  • I.P.E. 175 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Ultimo piano

Posizione dell'immobile

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