IMMOBILE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO

185mq

Caprino Veronese (VR)

€ 195.000

OPEN HOUSE SABATO 10 DICEMBRE 2022 – PRENOTA LA TUA VISITA

ZONA: L'immobile è situato nel centro storico di Caprino Veronese, di fronte alla Chiesa di Santa Maria Maggiore, e si affaccia su Piazza San Marco. Palazzo Carlotti, sede del municipio, dista meno di 200 metri e, inoltre, a pochi passi si trovano le principali piazze del Paese: Piazza Stringa e Piazza della Vittoria. Il centro è ricco di negozi, storiche botteghe e differenti attività commerciali. Da Caprino si raggiunge rapidamente il Monte Baldo, il Lago di Garda dista meno di 8 km e il casello autostradale di Affi è raggiungibile in soli 10 minuti.

PROPRIETÀ: L'immobile è situato all'interno di uno storico edificio composto complessivamente da sole quattro unità. Appena varcato il portoncino d'ingresso condominiale ci si imbatte in un'antica scala in pietra e, raggiunto il piano superiore, si accede alla proprietà. Ci accoglie un comodo locale d'ingresso dove una scala ci conduce direttamente al piano principale dell'immobile. Su questo piano si sviluppa una zona giorno open space di quasi 50 mq e la zona notte composta da camera da letto e bagno finestrato con doccia. Tramite un'agevole scala in legno, si raggiunge l'ultimo piano dell'edificio dove si trova un altro locale: una spaziosissima stanza di circa 50 mq da sfruttare come camera, studio, salotto o che può avere qualsiasi altro utilizzo a seconda delle esigenze di chi ci abita.

CARATTERISTICHE: Nel 1998 l'immobile è stato completamente ristrutturato: è stato rifatto il tetto, il solaio, i pavimenti, gli infissi, i serramenti, le porte interne, il bagno. Anche gli impianti e la caldaia risalgono alla fine degli anni Novanta. La ristrutturazione è stata eseguita con un'assoluta cura dei dettagli e i materiali usati sono di altissimo pregio. Sono stati conservati quei tratti antichi di grande impatto estetico, come gli originali sassi a vista che impreziosiscono diverse pareti della casa e i contorni delle finestre. Da sottolineare anche la scala in pietra all'ingresso, le travi a vista, i pavimenti in legno e i pavimenti in vera pietra antica. Nel locale all'ultimo piano è presente un lavandino in marmo fatto su misura e incassato nella parete. Rimangono compresi nel prezzo: la cucina in marmo su misura, il letto della camera principale e il salottino con poltrone e divano.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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Dettagli

  • metri quadri: 185
  • camere: 2
  • bagni: 1
  • anno di costruzione: 1900
  • riscaldamento: autonomo
  • classe energetica: In fase di definizione
  • altre caratteristiche: Aria condizionata

Posizione dell'immobile

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