GREZZANA - VR - SPLENDIDA VILLA DEL '700 COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA

230mq - Rif. LL72

Via VIA PRE DELL'ACQUA - Grezzana (VR)

€ 620.000 - tuo con 1112,02€ al mese

Se stai cercando una casa in cui vivere a contatto con la natura, senza smog, senza rumore, con una vista mozzafiato, ma con il comfort degli immobili moderni, hai trovato quello che cerchi. Nata da un accurato intervento di ristrutturazione terminato nel 2011, con finiture ed arredi di grandissimo pregio, questa abitazione si sviluppa su tre livelli. L'intervento di recupero ha mantenuto l'aspetto esterno originario dell'immobile, recuperando ad esempio le pietre a vista e ha apportato tutte le migliorie tecnologiche moderne (isolamento acustico, adeguamento antisismico, impianto di geotermia, riscaldamento a pavimento, etc.).
Un importante intervento di livellamento del terreno ha permesso di ottenere un fantastico giardino di circa 2.500 mq.
La villa si trova nel comune di Grezzana, nell'incantevole Lessinia, a pochi minuti dal Centro di Verona. Al piano terra si trova la cucina abitabile, la sala da pranzo ed una splendida cantina in sasso a vista. Le ampie vetrate esterne garantiscono grande luminosità agli ambienti. Al secondo livello si trova il salone con il grande camino d'epoca, con accesso al giardino, uno studio e la camera padronale con servizio annesso completo di vasca idromassaggio e bagno turco. Al terzo e ultimo livello troviamo il piano mansardato nel quale sono presenti due stanze camere matrimoniali ed un bagno con doccia idromassaggio. Le due camere sono collegate da una passerella/ponte che oltre ad essere di grande design permette ai due livelli di mantenere grande luminosità. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da impianto geotermico di ultima generazione, che permette autonomia energetica (per il riscaldamento) all'immobile con conseguente notevole risparmio economico. All'esterno, oltre al grande giardino piantumato con alberi da frutto e piccolo vigneto, è presente un plateatico coperto di quasi 50 mq, dal quale si può godere dello splendido panorama sulla valle e che è utilizzabile per pranzi e cene all'aperto.

Dettagli

  • codice di riferimento: LL72
  • metri quadri: 230
  • camere: 3
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 2011
  • classe energetica: C
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Impianto geotermico - Ultimo piano

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Posizione dell'immobile

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