VILLETTA A SCHIERA ANGOLARE CON AMPIO GIARDINO DI PROPRIETA'

225mq - Rif. 848 C

Via Passere - Lavagno (VR)

€ 320.000 - tuo con 614,04€ al mese

Sulla suggestiva collina di SAN BRICCIO immerso dal verde e da zone rurali a cinque minuti dalla tangenziale sud e dal casello di Verona Est proponiamo in vendita VILLETTA A SCHIERA CENTRALE attualmente allo stato grezzo in fase di ultimazione. Il residence sorge in un contesto abitativo con sette unità, tutte con ingresso indipendente e giardino privato, disposte su tre livelli fuori terra. Entrando dal cancelletto di proprietà in ferro zincato color grigio, percorrendo il vialetto pedonale che attraversa il giardino di proprietà, arriviamo all'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato per esterni dotato di spioncino panoramico troviamo lo spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura e un servizio. Entrambi si affacciano sul giardino di proprietà. Tramite la scala interna saliamo poi al piano primo dove vi è una confortevole camera da letto matrimoniale che si affaccia sul panoramico balcone, un'altra camera da letto con cabina armadio e un servizio. Infine salendo ancora le scale arriviamo al livello superiore mansardato dove vi è una confortevole camera da letto matrimoniale e un ripostiglio con possibilità di ricavare un bagno/lavanderia. Completano l'immobile al piano terra giardino fronte-retro, mentre al piano interrato garage doppio, taverna e lavanderia, comunicanti con l'immobile grazie ad una scala interna. POSSIBILITA' DI ACQUISTO CON PIANO INTERRATO AL GREZZO. INFO E PLANIMETRIE PRESSO NOSTRO UFFICIO.

FINITURE: Tetto in legno lamellare con travi a vista, vetrate d'ingresso scorrevoli, riscaldamento autonomo a pavimento con caldaia a condensazione, pavimento zona giorno in ceramica di ottima qualità, pavimento zona notte con parquet in legno, mansarda in legno con travi a vista, sanitari sospesi, bagni rivestiti in gres porcellanato termo arredi nei bagni, garage con basculante motorizzato, porte interne in legno laccato, serramenti esterni in legno lamellare con scuri alla vicentina e cornice in marmo lavorato. Classe Energetica B. Predisposizione per impianto fotovoltaico, impianto allarme anti - intrusione comandabile da smartphone, garagi molto ampi, entrata dello scivolo alta 3 metri, ampio sottotetto con travi e perlinato di abete perfettamente abitabile, finestre velux motorizzate con sensori e tenda, collettore solare termico per accumulo acs per ogni unità, domotica e portoni sezionali a comando elettrico.

Dettagli

  • codice di riferimento: 848 C
  • metri quadri: 225
  • camere: 3
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 2016
  • riscaldamento: autonomo
  • garage: 1
  • classe energetica: A3
  • I.P.E. 0.4 kWh/mq/anno
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  • altri ambienti: Cantina - ripostigli - Mansarda - Soffitta - taverna - Ultimo piano
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - predisposizione Allarme - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile

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