SAN GIORGIO DI VALPOLICELLA TRILOCALE PANORAMICO RISTRUTTURATO VENDESI

85mq - Rif. AM11

Via case sparse conca d'oro - Sant'Ambrogio di Valpolicella (VR)

€ 159.000 - tuo con 504,58€ al mese

Al piano primo di un signorile edificio storico del 1700 interamente ristrutturato, Immobiliare Ledri vi propone una splendida soluzione residenziale ed altrettanto interessante opportunità di investimento, ideale sia per chi voglia stabilirsi in un luogo di privilegiata tranquillità e al tempo stesso agevolmente raggiungibile, sia per chi desideri godersi una seconda casa in un contesto incantevole. L'immobile beneficia di una eccezionale esposizione panoramica, dominando dall'alto l'elegante Sant'Ambrogio, il pittoresco paesaggio collinare della Valpolicella nella variegata scala cromatica dei toni del verde, il lago di Garda e la sua cornice di profili montuosi. La residenza si colloca in posizione strategica tra Verona (20 km dal centro) e il lago (15 km da Lazise) nell'incantevole borgo antico di San Giorgio di Valpolicella, frazione di Sant'Ambrogio e riconosciuto nel 2017 tra i più bei borghi d'Italia, anche in virtù della rinomata e splendidamente conservata pieve romanica che vi sorge. L'appartamento presenta una superficie circa 85 mq, è luminoso e pavimentato con la ricercata pietra locale di Prun. E' stato integralmente ristrutturato in tempi recenti e dotato di impiantistica nuova, infissi in legno a vetrocamera, finiture di pregio, impianto clima e riscaldamento autonomo. Il trilocale comprende: soggiorno-cucina, camera matrimoniale con bagno di pertinenza, ripostiglio, altra stanza da adibire a studio o seconda camera, secondo bagno e, nel piano scantinato, suggestiva e piacevolmente asciutta cantina a volto scavata nella roccia. Completa il quadro un posto auto assegnato all'immobile. Pronta consegna chiavi in mano.

Dettagli

  • codice di riferimento: AM11
  • metri quadri: 85
  • camere: 2
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1700
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • classe energetica: E
  • altri ambienti: Cantina - ripostigli
  • altre caratteristiche: Aria condizionata

Posizione dell'immobile

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