QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CON DUE BAGNI E TERRAZZO

142mq

Via Martiri del Lavoro di Marcinelle - Sona (VR)

€ 229.000

OPEN HOUSE SABATO 3 DICEMBRE dalle 10.30 alle 11.30: PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA: l'immobile è situato a Lugagnano, in una via residenziale tranquilla e chiusa al traffico.
In pochi minuti a piedi si può raggiungere la piazza del paese dove troviamo i principali servizi (bar, chiesa, comune, pizzeria, gastronomia, giornalaio e tabaccaio, parrucchiere, centro estetico).
Posizione strategica anche per i vicini centri di Bussolengo, Sona, Sommacampagna, Villafranca e dista circa 10 minuti dalla città di Verona.

IMMOBILE: la proprietà in vendita fa parte di un complesso di 13 unità abitative realizzate nel 2008.
L'appartamento, disposto su due livelli, ha accesso tramite scala condominiale, privata per sole 2 unità.
Ingresso nel luminoso soggiorno con parquet, di 14,25 mq, dove troviamo un terrazzo abitabile di 7,80 mq perfettamente esposto a sud; elegante cucina divisa ed abitabile di 11 mq, ripostiglio/lavanderia, bagno finestrato con doccia ed una camera singola completano il piano primo.

Dal soggiorno un elegante scala in marmo ci conduce al piano mansardato, soffitta, dove vi troviamo la zona notte con ottime finiture quali travi a vista e parquet, composta da ampia camera matrimoniale di 23,48 mq, con possibilità di ricavare una cabina armadio, un vano guardaroba di 14,64 mq, un bagno finestrato con doccia e vasca ed un ulteriore vano da cui poter ricavare un altra camera singola o uno studio vista la metratura di 9,72 mq.

Completa la proprietà nell'interrato un garage doppio in lunghezza di 35 mq.

CARATTERISTICHE: ottimo stato manutentivo e la proprietà lascerà gratuitamente la cucina completa di elettrodomestici e frigo, armadio e letto della camera matrimoniale, divano, bagni completi, mobile della camera/studio.
Basse spese condominiali.

NOTE: accesso agli atti in fase di richiesta.

A CHI SI ADATTA: soluzione perfetta come prima abitazione per qualsiasi tipologia di cliente considerando l'ottima distribuzione degli spazi e la vicinanza a tutti i principali servizi.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benchè sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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Dettagli

  • metri quadri: 142
  • camere: 2
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 2008
  • riscaldamento: autonomo
  • garage: 1
  • classe energetica: D
  • I.P.E. 114.47 kWh/mq/anno
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Mansarda - Ultimo piano
  • altre caratteristiche: Aria condizionata

Posizione dell'immobile

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