ZAI - VERONA - CAPANNONE IN ASTA IN VIA THOMAS ALVA EDISON 11

976mq - Rif. GB15042024

VIA THOMAS ALVA EDISON 1 - Verona (VR)

€ 450.000

ZAI - VERONA - Capannone industriale/artigianale ubicato in via Thomas Alva Edison n.11 a Verona in lotto singolo, composto da N.1 magazzino monopiano con tettoie incorporate nel complesso immobiliare con forma semplice rettangolare e N.1 corpo di fabbrica di due piani fuori terra ed un piano interrato, adiacente al magazzino, destinato ad uffici al piano terra, n 2. alloggi per i custodi con terrazza al piano primo e un garage, magazzino, spogliatoio e bagni con antibagno al piano interrato. Internamente il fabbricato è servito da una scala che collega gli uffici agli appartamenti al piano primo e al piano interrato. Una seconda scala collega il piano interrato al magazzino ubicato al piano terra, con accesso carrabile di difficile rilevazione nella planimetria catastale e nel progetto autorizzato e si presenta come un ampio spazio unico, che ingloba le tettoie, senza le partiture interne rappresentate sia in planimetria catastale che nel progetto autorizzato. Al piano interrato ampio garage raggiungibile da scivolo e magazzino, in cui si rileva che la parete divisoria tra garage e magazzino è stata spostata rispetto alla planimetria catastale e al progetto autorizzato, con conseguente ingrandendo del garage e riduzione del magazzino. Completa l’interrato una zona spogliatoio con antibagno e due wc. Al piano primo due appartamenti destinati al custode, monovano con bagno e antibagno e una terrazza per ciascun alloggio. Accesso pedonale attraverso corte esclusiva parte pavimentata e parte a verde, accesso carrabile pavimentato in cemento con ingresso dalla via Edison. Strutture: parte con strutture prefabbricate e parte in c.a. con solai in latero cemento. Solaio di copertura degli alloggi in lamellare a volta. Tramezze di divisione interne in laterizio. Finiture interne: pavimentazioni prevalentemente in piastrelle nei locali uffici, appartamenti; nel garage parte in piastrelle e parte in cemento; in cemento nel magazzino al piano terra. Serramenti: esterni in alluminio con vetrocamera, interni portoncini blindati per gli alloggi. Impianti: appartamenti e uffici dotati di riscaldamento e raffrescamento. Piano interrato e magazzino dotati di riscaldamento. Impianto idrico ed elettrico sottotraccia standard.

Immobile soggetto a L.G. n. 10/2022 - LOTTO UNICO- Tribunale di VERONA

PREZZO BASE D'ASTA € 450.000,00

OFFERTA MINIMA DI PARTECIPAZIONE € 450.000,00
(L. 132/2015 - DLG 83/2015)

PROSSIMO ESPERIMENTO: 15/04/2024

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o Registrazioni telematiche contratti di locazione con cedolare secca a 30,00 € + iva

Dettagli

  • codice di riferimento: GB15042024
  • metri quadri: 976
  • classe energetica: B
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Posizione dell'immobile

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