VILLA A SCHIERA ANGOLARE CON TAVERNA, GARAGE E GIARDINO ESCLUSIVO

142mq

Via Barucchi - Verona (VR)

€ 330.000

OPEN-HOUSE: SABATO 2 DICEMBRE dalle 11.00 alle 12.00: PRENOTA LA TUA VISITA!

ZONA- CHIEVO: nella tranquilla e residenziale località La Sorte, a pochi passi dal centro del paese di Chievo e con lo splendido paesaggio del parco dell'Adige a fare da cornice, si trova questa recente villetta a schiera edificata nel 2003.
Collocata a metà strada tra il centro di Verona ed i vicini comuni di Pescantina e Bussolengo, la frazione è ottimamente servita da mezzi pubblici che consentono di raggiungere velocemente negozi, supermercati e scuole.

IMMOBILE: L'immobile è inserito in un contesto condominiale di 14 unità, ma è totalmente indipendente grazie alla presenza di due ingressi privati e giardino angolare di proprietà esclusiva di 170 mq.

Dal primo ingresso al livello seminterrato accediamo direttamente alla taverna di 22,64 mq con annesso bagno di 4 mq e ulteriore locale adibito a lavanderia dove è possibile realizzare una seconda cucina grazie alla presenza degli impianti.

Attraverso un'elegante scala in marmo rosso di Verona si raggiunge il piano terra che si apre su di un luminoso e spazioso soggiorno di 25,84 mq con accesso ad un comodo balcone; sempre sullo stesso piano, la cucina abitabile di 11,16 mq è collegata con un secondo ingresso allo splendido giardino porticato, dove trascorrere nella più assoluta privacy momenti conviviali con la famiglia e gli amici.

Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera doppia di 11,16 mq e bagno finestrato con doccia.

Una comoda scala a chiocciola in legno ci conduce infine al piano secondo, mansardato, dove si trova lo spazio ideale da adibire a terza camera da letto o da sfruttare come studio dove poter lavorare nella totale tranquillità e indipendenza e da un ulteriore vano finestrato di 11,16 mq.

Completano la proprietà un garage singolo al piano interrato di 13 mq e posto auto condominiale.

COSA LO RENDE SPECIALE: l'immobile, in ottime condizioni, è dotato di riscaldamento autonomo regolabile separatamente nella zona giorno e nella zona notte, impianto di allarme volumetrico e perimetrico, aria condizionata con 3 split e caldaia a condensazione esterna installata nel 2013.

PER CHI E' PERFETTO: questa villetta a schiera rappresenta la soluzione ideale per tutte quelle giovani coppie e famiglie che cercano una casa dagli spazi generosi e facilmente adattabili alle proprie esigenze, in un contesto che garantisca indipendenza e privacy ma allo stesso tempo poco distante da tutti i principali servizi.

ATTENZIONE: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

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