Casa Accostata Rustica da Ristrutturare ed Ampliare

107mq - Rif. R8

Via crosara - Barbarano Mossano (VI)

€ 120.000

Sita in Località San Giovanni in Monte di Barbarano, in un piccolo borgo di 6 abitazioni dove termina la strada, Proponiamo in Vendita interessante Abitazione Indipendente ma accostata su un lato. L'immobile vanta un ingresso pedonale e carrabile completamente indipendente, che ci da' accesso ad un giardino di circa mq.800 ben livellato, nel mezzo troviamo l'attuale abitazione rustica che si trova nello stato di "ristrutturazione in corso", con possibilità di ampliamento (vedi foto delle piante con in giallo la parte oggi esistente); L'abitazione si presenta oggi sviluppata su tre piani fuori terra, e con una superficie totale di circa mq.107 ma, con la possibilità di poter essere ampliata sino ad un totale di mq.290, ciò significa che esistono delle potenzialità enormi, poterla concludere nella dimensione attuale ed utilizzarla come casa del fine settimana, oppure ampliarla e farla diventare anche un B&B. La porzione attuale visibile in foto è stata oggetto di lavori parziali di ristrutturazione effettuati nel 2015 ed anni seguenti, non risulta abitabile perché non sono mai stati conclusi ma, sono una buona base per arrivare ad ultimazione senza grossi problemi; L'impiantistica elettrica ed idro-termo-sanitaria è stata completamente rifatta ma, non conclusa, è comunque presente un impianto fotovoltaico funzionante da kW 2,8 circa, un solare termico con 250 litri di accumulo, un impianto eolico da kW 1, nr.2 cisterne per la raccolta dell'acqua piovana per circa 7000 litri di capacità; Per quanto riguarda i contatori è presente quello dell'acqua, quello dell'energia elettrica è da chiedere, gas metano non presente, la fognatura è in sub-irrigazione ma deve essere completata con installazione di una imhoff. L'immobile è disponibile da subito.

Dettagli

  • codice di riferimento: R8
  • metri quadri: 107
  • camere: 2
  • bagni: 1
  • anno di costruzione: 1950
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 4
  • classe energetica: In fase di definizione
  • altri ambienti: ripostigli - Ultimo piano
  • altre caratteristiche: predisposizione Aria condizionata - Pannelli solari - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile

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