CASA CON AREA ESCLUSIVA E GARAGE DOPPIO PIU' NEGOZIO IN VENDITA A DUEVILLE

260mq - Rif. 7778

Piazza Monza - Dueville (VI)

€ 285.000

IN VENDITA A DUEVILLE CENTRO: CASA D'ANGOLO COMPOSTA DA NEGOZIO PIU' ABITAZIONE - Rif. 7778
In posizione centralissima proponiamo in vendita NEGOZIO di 42 mq con adiacente AMPIA ABITAZIONE di circa 220 mq comm.li sviluppata su tre livelli fuori terra, oltre ad ampia AREA ESCLUSIVA recintata (110 mq ca) con accesso a GARAGE DOPPIO (31,50 mq).
- Il negozio è un unico vano open-space e gode di grande visibilità essendo in gran parte vetrinato e in posizione ad angolo fronte strada. L'area antistante, di circa 42 mq, è privata.
- L'abitazione al piano terra sviluppa circa 35 mq con salottino d'ingresso, cucina abitabile, servizio e ripostiglio sottoscala; salendo al piano primo ci accoglie un disimpegno che distribuisce tre camere da letto molto spaziose con due poggioli, un grande bagno ed un ripostiglio/lavanderia; una scala ci accompagna alla grande soffitta al grezzo (ca 125 mq) con travature e altezza media 2,48 m più ripostiglio con soffittatura piana di altezza 1,66 m.
Le finiture interne ed esterne sono nella media e anche gli impianti sono a norma e funzionanti.

Superfici commerciali:
- Negozio a Piano Terreno con 3 vetrine: 41,22 mq + area pertinenziale (41,58 x 1/6= 6,93) = 48,15 mq comm.li.
- Abitazione a Piano Terreno 35,09 mq + Piano Primo 124,80 mq + Piano Secondo 124,80 x 1/2= 62,40 = 222,29 mq comm.li.
- Garage 30,40x2/3= 20,26 mq
- Corte esclusiva 109,97 x 1/6= 18,32
TOTALE COMMERCIALE = 309,02 MQ

Prezzo ultimo: Euro 285.000, pari ad €/mq 922!
Vi invitiamo a contattarci per i dettagli e a visitare con i nostri consulenti questa rara opportunità!

AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Francesco - cell. 329/7172002
via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900
www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it
Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A.

Dettagli

  • codice di riferimento: 7778
  • metri quadri: 260
  • camere: 3
  • bagni: 2
  • anno di costruzione: 1990
  • riscaldamento: autonomo
  • garage: 1
  • classe energetica: In fase di definizione
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Soffitta - Ultimo piano

Posizione dell'immobile

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