VILLA SINGOLA SU LOTTO DI 1300 MQ

380mq - Rif. C2

Via Pilastro - Orgiano (VI)

€ 300.000

ORGIANO località Pilastro: L’abitazione si colloca in contesto di lottizzazione e validamente collegato ai servizi.
Il bene, di complessivi 380 mq coperti, è composto da: abitazione al piano rialzato-primo e locali accessori e garage, al piano seminterrato. Al piano inferiore, (h=2,60 m) la parte ad accessori si compone di: ampio locale ad uso taverna (presente caminetto con inserto) e zona per cucina, servizio finestrato, locale centrale termica, cantina e ampio garage di 38 mq provvisto di basculante automatizzato.
Al piano primo, (h=2,80 m) la zona giorno così disposta: ingresso dall'ampio porticato, cucina abitabile, sala da pranzo/soggiorno con canna fumaria, servizio. Zona notte: corridoio che disimpegna su 3 camere da letto (2 matrimoniali) e servizio finestrato. Possibilità di ispezione del sottotetto. Altri accessori: posto auto scoperto e attigua area a camminamenti pavimentati. A corredo dell’abitazione, giardino e area verde privata di 1000 mq circa. Struttura di elevazione in murature in laterizio con intercapedini. Manto di copertura in coppo di laterizio, lattoneria in rame. Pack isolante realizzato nel 2022. Impianto riscaldamento a metano suddiviso in 5 zone, caldaia Viessmann installata nel 2005 e sempre manutentata. Pannelli (2012) e sistema fotovoltaico e accumulo da 250 litri (2015)
Termosifoni in alluminio, conduttori in rame, termovalvole. Ventilconvettori. Climatizzatori e pompa calore (3 split). Impianto di irrigazione con controllo a timer. Citofono. Servizi con sanitari a basamento.
Pavimenti in cotto fiorentino in zona giorno e scale, parquet di legno con posa in diagonale per la zona notte. Ceramica nei servizi e nelle zone accessori.
Serramenti delle finestre, tutti, in legno con vetrocamera, sistema A/R e zanzariere. Oscuri in legno alla vicentina.
Porte interne in legno. Cancello carraio automatizzato. Presenza di pompa sommersa con gruppo elettrogeno dedicato. Collegamento alla rete fognaria comunale. Vivibilità e comodità in un immobile in condizioni impeccabili. € 300.000,00 tratt. Classe E. C2

Dettagli

  • codice di riferimento: C2
  • metri quadri: 380
  • camere: 3
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 1988
  • riscaldamento: autonomo
  • posto auto: 1
  • garage: 1
  • classe energetica: In fase di definizione
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  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - Cantina - taverna
  • altre caratteristiche: Aria condizionata - Allarme - Pannelli fotovoltaici

Posizione dell'immobile

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