SAN VITO : NUOVO APP. TRICAMERE, BISERVIZIO, GIARDINO, GARAGE DOPPIO. €275.000+IVA

140mq - Rif. DMFH1638

San Vito di Leguzzano (VI)

€ 305.000 - tuo con 585,26€ al mese

ZANE': In zona residenziale di nuova costruzione proponiamo in vendita appartamenti tricamere, biservizio, con garage doppio, posti all'interno di un complesso di 4 unità abitative. Dotati di loggia, terrazzo e giardino privato.
CLASSE ENERGETICA A4. € 305.000+IVA (4% prima abitazione) .
Per maggiori informazioni e prenotazioni tel 0444 291819

PUNTI DI FORZA
- Zona referenziata e comoda ai servizi
- Ampie metrature
- Finiture e Materiali di Alta Qualità
- Tecnologia
- Completa indipendenza
- Buoni spazzi all'aperto di proprietà

Trattasi di un edificio di nuova costruzione in classe A4, di sole 4 unità abitative e così composto:
dal cancello, attraversando il giardino privato, arriviamo al portoncino blindato dal quale accediamo direttamente alla zona giorno open space.
Dal disbrigo raggiungiamo il bagno finestrato con doccia, il bagno di servizio e le tre camere .
Completa l'immobile un garage doppio posto al piano interrato e un deposito adiacente, entrambi gli ambienti sono raggiungibili mediante una scala esterna coperta all'interno della proprietà.

Il riscaldamento dell'abitazione avviene grazie a pannelli radianti a pavimento con controllo della temperatura in ogni ambiente mentre sono previsti slip idronici per l'aria condizionata.

I pavimenti della zona giorno e dei bagni sono in ceramica di prima scelta, la zona notte è pavimentata in legno su idoneo massetto.

Le soglie e i davanzali sono in marmo giallo d'Istria, il rivestimento delle scale interne è in marmo bianco, mentre per le scale esterne è stato scelto il granito.

Le finestre e le portefinestre sono in legno abete lamellare da mm 80x68 finito con vernici all'acqua, con vetrocamera e saranno installati avvolgibili motorizzati in alluminio.

Lavabo, bidet e water sospesi.

Per ricevere la CERTIFICAZIONE CLASSE “A4” è necessario prevedere una serie di accorgimenti quali utilizzo di materiale isolante di migliore qualità e consistenza, realizzazione di murature perimetrali di maggiore spessore, eliminazione dei ponti termici, utilizzo di vetri a bassissima trasmissione termica (non più semplici “doppi vetri”), ecc.
Grazie ai pannelli fotovoltaici che sfruttano l’energia del sole in inverno riscalderemo gli ambienti con la pompa di calore e in estate raffrescheremo la casa utilizzando la corrente prodotta, l’alimentazione dei fornelli sarà ad induzione in modo tale da non avere bisogno di gas nelle abitazioni.

I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio al fine di tutelare la riservatezza , è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia

Dettagli

  • codice di riferimento: DMFH1638
  • metri quadri: 140
  • anno di costruzione: 2021
  • classe energetica: In fase di definizione

Posizione dell'immobile

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