RESIDENZA NODARI: PRESTIGIOSO ATTICO DI MQ. 302 COMMERCIALI E TERRAZZA COPERTA

302mq - Rif. 3752

Centro Storico - Vicenza (VI)

€ 860.000 - tuo con 1542,48€ al mese

NELLA SIGNORILE RESIDENZA AI NODARI A 50 MT. DA PIAZZA DEI SIGNORI: PRESTIGIOSO ATTICO DI 302 MQ. COMMERCIALI SU DUE LIVELLI AL 2° E 3° PIANO CON TERRAZZA DI 26 MQ. EURO 860.000. POSSIBILITA' DI GARAGE DI 54 MQ AD EURO 130.000. CODICE 3752

In prestigiosa posizione centralissima, proponiamo signorile attico di 302 mq. commerciali su due livelli, la terrazza di 26 mq offre scorci esclusivi sui tetti della città, fabbricato completamente ristrutturato secondo le moderne tecniche per l'efficienza energetica, le migliori finiture e materiali, spazi ottimali per una ideale vivibilità degli ambienti.
Al piano terra nel lato contrà Frasche del Gambero, saranno ricavate 4 grandi autorimesse variabili da 34 a 54 mq, due collegate al vano scale, portone sezionale motorizzato. La vendita delle autorimesse è a parte per consentire la scelta e l'abbinamento alla singola abitazione.
L'unità 4 non ha barriere architettoniche, l'ascensore arriva ad entrambi i piani. Al secondo piano ingresso ampio soggiorno, disbrigo zona notte con due camere doppie e servizio, suite matrimoniale composta da: camera, cabina armadio e bagno padronale. Ampia scala interna per il 3° piano da cui accedi alla spaziosa cucina, ampia sala da pranzo, terrazza coperta di 26 mq., ideale per pranzare in serenità ed assoluta privacy, servizio, locale per lavanderia - stireria, ampio ripostiglio nel sottotetto.
Il fabbricato sarà consolidato nelle strutture verticali ed orizzontali secondo le norme antisismiche, la nuova copertura sarà in legno con la migliore coibentazione, si prevede il recupero dell'attuale vano scale e l'inserimento di un vano ascensore in vetro ed acciaio.

FINITURE INTERNE: serramenti anta ribalta in legno telaio 68x68 mm, vetrocamera basso emissivo, balconi in legno, portoncino blindato, porte in legno laccato bianco, gli impianti saranno al top di gamma, riscaldamento a pavimento, caldaia a compensazione, predisposizione aria condizionata, pavimenti in listone Giordano, pavimenti e rivestimenti bagni ed accessori in gres porcellanato, predisopsizione allarme perimetrale, videocitofono.


Tutte le finiture possono essere scelte e personalizzate secondo gusto ed esigenze del cliente.

L'acquirente potrà beneficiare di tutti gli sgravi fiscali, previsti per legge, per la ristrutturazione ed il risparmio energetico dell'immobile.

Le immagini sono dello stato attuale dell'immobile, mentre le planimetrie sono progetti.

VI ASPETTIAMO PER ULTERIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO E VISITE SUL POSTO SU APPUNTAMENTO.

AGENZIA VICENZA CENTRO
Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza
Tel./Fax: 0444.507250
mail: info@agenziavicenzacentro.it
www.agenziavicenza.it

Dettagli

  • codice di riferimento: 3752
  • metri quadri: 302
  • camere: 3
  • bagni: 3
  • anno di costruzione: 1900
  • riscaldamento: autonomo
  • garage: 1
  • classe energetica: In fase di definizione
  • altri ambienti: soggiorno - Cucina - ripostigli - Ascensore - Ultimo piano
  • altre caratteristiche: predisposizione Aria condizionata - Allarme

Posizione dell'immobile

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